Vom Leerstand zum Zuhause: Sanierung eines kleinen Apartments in Meran, Südtirol
Fotos: Damian Pertoll
Südtirol
Romstraße
In den 1970ern entwickelt sich Südtirol - wieder einmal - zum Traumland der nach dem Krieg zu Kaufkraft gekommenen Deutschen.
Es kauft auch eine Dame aus Bayreuth ein Apartment in Meran mit nur 28 Quadratmetern Wohnfläche. Früh verstirbt sie, ihr Feriendomizil gerät über eine Generation in Vergessenheit und steht jahrzehntelang leer.
Leerstand heute ist ein Sakrileg.
Eine Innenarchitektin und ein Architekt nehmen sich des kleinen Apartments an.
Nach18 Monaten sind die einstige Eigentümerin und eine junge Käuferin in Meran gefunden, das Grundbuch bereinigt.
In weiteren sechs Monaten wird das Apartment mit großer Raffinesse saniert.
Ein kluges, materialsparsames Interior nutzt jeden Winkel, überwindet die kleine Fläche mit unvermuteter Großzügigkeit.
Ein maßgeschneidertes Klappbett verschwindet tagsüber nahezu unsichtbar und gibt dem Raum seine Weite zurück.
Ein ausziehbarer Tisch verwandelt sich je nach Bedarf vom kompakten Arbeitsplatz in einen Esstisch für Gäste.
Eine ruhige Leseecke richtet den Blick durch das Fenster auf die Berge und schenkt dem kleinsten Raum eine unerwartete Tiefe.
Stauraum entsteht dort, wo man ihn nicht vermutet.
Eine kleine Ankleide bietet Platz für Kleidung und Gepäck.
Ihre raffinierte Drehtür erfüllt gleich zwei Funktionen: Sie verschließt den Schrank oder dient – je nach Stellung – als Badezimmertür.
So spart ein einziges Bauteil wertvolle Fläche und schafft zugleich eine überraschende Eleganz.
Helle Materialien, sorgfältig gesetzte Lichtquellen und eine klare Formensprache lassen das Apartment größer erscheinen, als es tatsächlich ist.
Auf nur 28 Quadratmetern entsteht ein vollständiges Zuhause – mit Platz für Besucher, für Rückzug und für den Blick in die Südtiroler Bergwelt.
Objekt:
Romstraße, Meran, Südtirol
Bauherr: Lisa Insam
Planung: Anne Prestel
Lph.: 1-8
BGF: 28qm
Fertigstellung Juni 2026